Postup prodeje

Příprava nemovitosti k prodeji

• Nabídnutí nemovitosti realitní kanceláři: osobně, telefonicky, nebo e-mailem
• Osobní návštěva našeho realitního makléře, dohodnutí podmínek prodeje
• Doporučení prodejní ceny a strategie
• Zhotovení profesionálních fotografií
• Laserové přeměření bytu a zhotovení plánku nemovitosti
• Zjištění právního stavu
• Podpis zprostředkovatelské smlouvy
• Cílená inzerce a aktivní vyhledání kupce
• Profesionálně vedené prohlídky za účasti osobního realitního makléře

Realizace prodeje

• Prověření platební možnosti kupujícího, aby nedošlo ke zdržení prodeje
• Složení rezervačního poplatku kupujícím a podpis rezervační smlouvy
• Zajištění bankovního odhadu
• Zajištění hypotéky a vyřízení podkladů pro banku
• Komunikace a podpis smluv budoucích
• Komunikace a podpis kupní smlouvy nebo smlouvy o převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu
• Uhrazení kupní ceny do notářské nebo advokátní úschovy
• Podání smluv na katastr nemovitostí nebo na bytové družstvo
• Výplata peněz prodávajícímu

Doplňkový servis

• Předání prodávané nemovitosti za účasti osobního realitního makléře
• Zajištění převodů médií (elektřina, voda, plyn)
• Vypracování odhadu pro daň z převodu nemovitosti
• Vypracování a podání daňového přiznání
• Výplata deponované daně z převodu nemovitosti přímo na účet finančního úřadu